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2宗溢价！武汉土拍收金8.88亿元

12月2日，武汉迎来3宗涉宅用地出让，包括东西湖区2宗、新洲区1宗，总建设用地面积11.39万㎡，总规划建筑面积23.49万㎡，总起始价8.56亿元。最终地块2宗溢价成交，1宗底价成交，共收金8.88亿元。

其中，东西湖区两宗宅地均位于金银潭板块，其中P（2025）148号地块，位于东西湖区常青花园中路以南、学府南路以东（常青花园商住项目），土地用途为住宅用地，土地出让面积21784㎡，规划建筑面积41500㎡，起始价2.67亿元，起始楼面价6436元/㎡。该地块经过7轮竞价，由武汉鼎源房地产开发有限公司以总价2.85亿元竞得，成交楼面价6870元/㎡，溢价率6.74%。该企业成立于2025年11月10日，由两名自然人分别控股70%、30%。

东西湖区P（2025）149号地块，位于东西湖区常青花园中路以南、公园南路以西（常青花园住宅项目），土地用途为住宅用地，土地出让面积15852㎡，规划建筑面积33300㎡，起始价2.17亿元，起始楼面价6508元/㎡。该地块经过8轮竞价，由武汉鼎源房地产开发有限公司以总价2.31亿元竞得，成交楼面价6928元/㎡，溢价率6.46%。

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