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北京：优化住房消费新供给

中房网讯（刘敏/文）7月10日，北京市人民政府官网印发《北京市深化改革提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）。

其中，《方案》提到，优化住房消费新供给。优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地，完善“保障 市场”住房供应体系。进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。鼓励提供房屋改造设计、定制化整装、智能化家居等产品和服务，推进室内全智能装配一体化和全屋智能物联。鼓励建设智慧社区，探索“物业服务 生活服务”模式，发展社区嵌入式服务设施，实现“一刻钟便民生活圈”全覆盖。

同时，《方案》明确，坚持更新提升与新增培育并举，多维度、差异化、特色化引导商业空间升级。鼓励商业物业产权方引入专业运营主体，推动闲置公共资源商业化运营。鼓励“前店后仓”等模式创新。通过示范案例加强对建设用地功能混合使用的指导。支持商业场所及周边区域品质提升，研究将商业活动纳入公共服务事项。加强站城一体化设计，拓展轨道交通站点商业业态，推动轨道交通站点周边区域闲置低效场馆、老旧厂房改造，植入“体育 ”“亲子 ”“文化 ”等业态。

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