2023年6月的中国城市高质量发展论坛，住建部部长倪虹就提出了“好房子”的说法。今年3月初，“好房子”首入政府工作报告。这也标志着国内房地产发展，正式从“量”向“质”转型。
中海地产母公司中国建筑集团积极响应，打造及发布“好房子”营造体系。在此背景下，中海好房子领跑市场，国务院领导亲临考察中海“好房子”样板。
“好房子”革命，国之大器的担当与超越
进入2025年，构建房地产发展新模式的大幕正在全国拉开，伴随着人民群众对美好生活的向往不断提升，头部房企尤其是国企央企也纷纷围绕“好房子”，对各自的产品体系进行了重新梳理和迭代升级。
时代之下，作为房地产行业龙头与央企地产排头兵，中海提出了自己的全新思考。中建好房子营造体系发布会上，中海地产发布了中建营造体系下的首个好房子产品标准—— “Living OS 系统”，标志着中国房地产行业迈入以科技驱动、用户需求为核心的智能人居新阶段。这是中海响应国家政策号召、推动行业高质量发展的关键举措，彰显了央企的责任担当与创新实力。
作为先行者，在中建好房子营造系统指导下，中海积极投身“好房子”建设，以“中海好房子 Living OS 系统”回应时代命题，通过 16 大产品系统，满足 24 项客户期待和 172 项全维客户需求。中海在“安全、舒适、绿色、智慧”四大价值纬度重塑行业标杆，打造出全面升级的理想人居典范。无论是整体升级还是细节优化，中海都在为行业“好房子”标准提供范例参考。
四代宅2.0，峯层新品引领金水新十年
购房者决策日趋理性，地段、品牌、圈层、产品等因素成为了购房更核心的考量要素，市场对差异化、高品质住宅的需求愈发迫切。
在好房子战略提出后，北京、广州、深圳等城市相继更新了住宅设计技术标准，放宽层高、容积率控制、立体阳台等指标之上，各地都趋同，代表着更多城市的“好房子”向“第四代住宅”看齐。去年年底，郑州市自然资源和规划局也发布了《郑州市城市规划管理技术规定》，鼓励住宅产品创新。
政策铺路和品质觉醒的双重推动下，中海提出以“好城市、好社区、好项目”三个维度，重新思考在地化产品革命。
回顾2024年，全国诞生至少5个百亿大盘，中海地产独揽3个，包括上海中海·顺昌玖里、上海中海·领邸玖序、深圳中海·深湾玖序，销售金额分别为318亿元、282亿元、180亿元，累计贡献业绩约780亿元，光三盘累积销售体量可排在全国百强房企第14位。
这印证了一个事实：当黄金地段的稀缺价值遇上头部房企的产品兑现力，高端住宅的市场潜力将被无限激活。在郑州主城区，优势地块也越来越稀缺，更缺乏兼具经验与实力的“四代宅引领者”。此番中海地产的入场，恰好补上了这一关键拼图。
于城市，金水主城作为郑州传统“老钱聚集区”，中心级政府机关、医疗、教育、文化等资源荟萃。新的地块重生，必须与周围的建筑群和谐共生，才能真正成为城市的一部分，才能有机达成“城市更新”。城市更新，是城市、企业和文化的一场共谋。中海将建筑细节美学，自然地、分层地参与到城市景观之中。同样在室内空间设计上，也根据每个角度的景观展开布局，在室内捕捉丰富而动人的城市风景。
于社区，中海11年前首入郑州的作品“中海锦苑”，距离本案仅500米。出于对郑州城心的底蕴、文脉深度的挖掘、生活习惯的了解，中海团队结合当代生活的丰富演绎，迭代出重构中原人居峯脊的高定藏品大宅。
于项目，中海团队选择了与“玖序”同样高端定位的“叁號院”产品系。中海峯境叁号院以“四代宅2.0”为核心定位，将超高得房率户型、双空中露台、超流体游艇美学立面等创新元素融入设计，影响中原未来生活范式。
出手即标杆，中海重塑主城“改善信仰”
项目所在的金水区，牵引着郑州的过去，也奔赴着这座城的未来。坐落在郑州城心之心，中海首创“三维五度”生活方案，以其卓越的匠造力，正在重塑主城“改善信仰”。
汲取国际知名游艇品牌RIVA的线条美学与配色灵感，项目整体采用超流体游艇美学立面，在曲线与直线的流动中，衬托出极简主义的国际先锋美学。IMAX天幕全景舱光厅，以270度环幕落地窗的形式“扩容”，最大限度引入自然景观和城市风光，在有限的空间中实现视觉的无限延伸。
外立面效果图
在世界著名豪宅专家CCD的操刀打造下，游艇曲线美学的运用，延伸至客厅、卧室等室内空间线，天花吊顶基本都以弧线为主。整体精装标准和风格，兼顾艺术审美和使用细节，极具品格感，让居住温润入心，雅奢入境。
大门效果图
会客厅效果图
中海峯境叁號院作为市场上四代宅的升级2.0版产品，在户型设计的细节处理上，实现了升级和优化。以205平方米的户型为例，项目首次引入郑州的主卧套房双全景舱户型，双面采光带来超级居住享受；南北两侧设置浮岛式立体绿化阳台，与敞阔宽厅、主卧套房贯通，更大限度改善和满足采光通风和居住尺度需求。
建面约205㎡样板间·客厅实拍图
主卧、南次卧双套房，两个北次卧类套房，让三代同堂的大家庭，同时实现家庭居住平权。通过奇偶层露台的南北区分设计，实现露台平权化和采光私密平衡化。利用有效空间设计和划分，对室内实际空间功能组合，更是将整体得房率提升至约124%。
建面约205㎡样板间·北面露台实拍图
建面约205㎡样板间·南面露台实拍图
建面约205㎡样板间·书房实拍图
套内卫生设备均采用德国高仪、德国维宝、瑞士恩仕等国际知名品牌。优雅内奢的风格之上，兼顾日常频繁使用的质量保障。而在厨房设备的选择上，经过与嘉格纳、西门子等国际知名品牌的多指标对比后，中海选择了更适合中餐厨房需求的方太中国高端厨房系列。
建面约205㎡样板间·厨房实拍图
从产品细节不难看出，项目并非简单升级，而是直接提升了四代宅的居住标准，为市场树立了新标杆。
当时代回到“好房子”的本质，中海以“LIVING OS 系统”为基石，探索未来人居的前沿可能。样板间已正式对外开放在即，中海峯境叁號院以峯境之姿，向中原顶序作答。
更多在售户型：
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
海外·旅居
产业
