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深圳推出住房“以旧换新”3.0版本，给补贴、不限“旧房”所在地

中房网讯 （苏晓/文）4月9日，深圳房产中介机构乐有家联合一新房项目财富城，推出“以旧换新”3.0版，为购房者带来全新的购房体验。

据悉，此次活动打破地域限制，全面支持异地客户参与，无论“旧房”位于全国哪个城市，均可参与其中，极大地满足了全国购房者的跨城置换需求。参与活动的购房者不仅能在购买合作试点项目财富城的房源时享受独家折扣，还可享有“60 天无忧退定”的贴心权益。

同时，为进一步减轻购房者“卖旧”压力，活动特别推出“卖旧”补贴。对于广东省内的旧房，若购房者通过乐有家成功卖出并购买财富城的房源，开发商将给予3万元补贴。

这是深圳自2024年4月底推出住房“以旧换新”活动以来的第二次重要升级。2024年11月底，深圳市房地产中介协会推出 “鹏城换馨家” 小程序，将当地“以旧换新”活动升级至2.0版本，并引入支付宝提供资金监管服务，实现了消费者“新房订金30天无忧退”功能，完成了首次升级。

深圳市房地产中介协会秘书长华洪表示，自2024年4月底深圳推行 “换馨家”（商品住房以旧换新）活动以来，不到一年时间内，转化带看量超过1.2万人次，签订新房认购协议（交订金）超300套，累计登记卖旧房源超50套。

此次乐有家联合试点楼盘推出的“卖旧房享补贴”政策，在降低市民换房成本的同时，成功打通了存量房与新房市场的置换通道。该政策目前在财富城试点首推，后续有望继续拓展合作项目范围。

值得注意的是，深圳成为首个推出补贴并支持跨市“以旧换新”的一线城市。克而瑞分析认为，跨城“以旧换新”政策不仅有助于高效盘活存量资产，提振新房市场，还能促进都市圈内部各生产要素的互动与融合，为年轻人才跨城市、跨区域流动创造有利条件，真正实现“房随人动”、安居乐业。

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