近两年来，保交楼既是行业焦点，又是重要的民生议题。自2022年7月中央政治局会议首提保交楼后，2023年房地产开发企业住宅竣工面积72433万平方米，同比增长17.2%。2024保交楼仍是国家重要话题，尤其在房企中，多家房企将“保交房、保交付”列为2024年公司运营核心指标。政策端，金融管理局、央行、住建部等多部门从金融、消费、化债等领域发力，加大保交楼金融支持力度。
在此背景之下，凤凰网房产联合中国质量新闻网，正式推出《中国好房万里行》行动。今夏小编走近河南平顶山，通过调查问卷、实地考察等，经过各项指标的层层筛选，探访河南标杆好房。
远见卓识，立序鹰城向上生长
“鹰城半城皆常绿”。来到平顶山，就不得不提深耕鹰城的常绿集团。常绿集团于1994年在平顶山初创，成立初期即确立了“以人为本，质量为先”的宗旨。成立30年以来，从常绿·九天庄园的品质交付，到如今平顶山15个精品项目的陆续呈现，常绿集团始终坚守初心，不断实现对项目品质的精准管控。不久前常绿·林溪宸苑一期交付，更是以实力将整个鹰城的交付天花板，再次抬升一个台阶。
30年来，常绿集团旗下项目实现100%交付率。即使在“保交付”，甚至“降标减配”的行业趋势之下，常绿集团仍保持其对品质的打造不遗余力。常绿集团之所以能在交付力、品质力、兑现力上交出满意答卷，与集团自上而下遵从“常绿品质、常绿速度、常绿服务”的三大标准密不可分。不断升级的产品和不断充盈的配套，是常绿给平顶山，也是给业主的答卷。
建筑无言，幸福有声。从每一个项目立项前的一纸蓝图，到业主入住后社区生活的长期运营。常绿集团深知每一次幸福交付，不仅仅是对产品品质的精研打磨，更是对业主居住体验的幸福保障。
品质筑造，实力交付封面人居
常绿·林溪宸苑一期实拍图
常绿·林溪宸苑一期交付之前，集团与项目经过多轮交房会议及专项交房小组， 对施工质量进行全方位的品质验收，以严苛标准让鹰城看见常绿精工营造与品牌实力。业主正式收房的阶段，交付全流程都有专业人员一对一陪同，针对业主关心的问题随时答疑解惑并做好即刻记录，为业主家人满意收房保驾护航。
常绿·林溪宸苑一期实拍图
在建筑外观上，设计前期通过对比例和元素反复测算衡量，常绿团队将大面积玻璃作为建筑的取景框。立面以现代感为基调，辅以墙身用材、门头尺度等细节考量，使得实用性与品质感兼备，实景所见堪称平顶山建筑的颜值担当。
常绿·林溪宸苑一期实拍图
在景观园林上，常绿集团认为除了观赏静思，还应为家人、邻里设计更多的互动、交流空间。项目伊始，常绿团队就将景观规划与建筑设计一体化考量，注重生态自然与休闲生活的结合。以赏景、休闲、运动、社交、娱乐五大主题为核心，打造“一环双轴两园八景”的园林布局，绿化甄选如国槐、白蜡、银杏、三角枫、乌桕、桂花、香樟、广玉兰等营造主景观视野，有序搭配出五重景观、中央水幕、健康跑道、儿童乐园等区域，呈现全龄归心配套，处处蕴藏常绿团队的场景关怀。
常绿·林溪宸苑一期实拍图
自然的丰富意蕴与建筑相遇，让生活回归诗意，业主入住其间，生活的幸福感才会在每一个日常中涌现。项目一期现场呈现的立面颜值、精工品质和宜居环境，都堪称鹰城高端改善首选。
精进迭代，升级4.0落笔新章
时下房地产整个行业持续横盘调整，常绿集团作为仍然在稳健发展的房企之一，离不开其骨子里自带的创新变革和自我迭代的基因。在产品力和品质升级方面，常绿集团的住宅产品已经由原来的1.0住宅升级到现在的4.0住宅。常绿·林溪宸苑正是4.0住宅的代表之作。4.0住宅在楼层舒适度、立面颜值、户型优化、景观园林及25小时新生活社区等五大方面，不同维度的进行了升维调整。据悉项目二期更将对会所服务、生活场域等进行再升级。
常绿·林溪宸苑一期实拍图
常绿集团在产品升级的同时，更是首创25小时悦享新生活社区，针对当下业主的居住习惯及社交场景，为满足各年龄层业主的实际生活需求，针对性匹配有运动、休闲、文娱等不同设施和空间。更重要的是，在栋楼里选取整层配置新生活中心，包含：四点半课堂、健身管理中心、棋牌室、舞蹈室等全龄社区生活配套。同时小区内配有业主食堂、社区超市、医疗服务中心和康养等日常便捷生活配套。
全龄社区生活配套 实拍图
25小时悦享新生活社区概念，不仅是常绿独有的产品升级，更是领先整个地产行业的创新设计。生活在这里，不只是居住的舒适，更是全新美好生活方式的改变。
一个好的社区氛围，需要一个好的物业服务团队，方能保障业主的幸福日常。常绿·林溪宸苑由常绿集团的战略合作伙伴－－河南悦来物业承接社区物业服务。悦来物业经过20年发展，拥有国家一级物业资质，目前服务项目20余个，服务业主近30万人，多次荣获国家、省内物业大奖。
在常绿·林溪宸苑项目，悦来物业以五重全维高端服务体系，打造平顶山物业标杆。在日常与业主的服务对接方面，每栋都配备楼栋专属管家，专门负责栋楼业主日常的各种物业需求，有事一个电话就能专门上门处理。对于业主提出的需求，物业团队也有明确的响应节点规范：电话咨询求助、还是微信群咨询求助，均必须在5分钟内回应，15分钟内到场。建筑品质、社区营造之外，优秀物业的管理能力及服务密度，将持续为居住价值及二手市场交易价值提供赋能。
时代之选，城市自在生活街区
爱德华·格莱泽在《城市的胜利》中曾经这样描述城市的理想未来“城市的伟大之处，是为人与人的接近性提供了更多的可能”。
伴随平顶山发展城区西移的进程和发展战略，各级政府单位及市政配套迁入、企业入驻、交通路网日益完善，常绿集团结合新区发展优势，以通盘规划去构思常绿·林溪宸苑的业主生活半径。除项目配置的口袋公园、25小时悦生活体系等，关注业主全龄乐活场景之外。周边配套也是实现出则繁华。
项目周边实拍图
项目地处平西湖畔新城核芯，周边成熟小区林立，配套齐全。出门3分钟骑行距离可达四馆一中心、中医院、口腔医院、滍阳风情商业街、市政办公中心、三小学、一中学等日常生活及教育配套。3公里车行距离可享10万亩白龟湖湿地公园、奥林匹克运动公园、秀林园、梅园路公园等都市自然资源。
在这个日益追求居住品质的时代，越来越多人不仅仅满足于有所居，更注重有所享，除了商业配套的完备度，邻里氛围和社群文化也成为了购房者的一个重要指标。
从一期交付开始，常绿集团打造平顶山首个社群文化小区的理念逐渐落地。6月30日，“平顶山·龙翔二路167号院”温情揭幕。常绿·林溪宸苑针对不同年龄层的业主，推出儿童益智课堂、社区青年联赛、文艺会演、国学欣赏、美食交流、健康义诊等一系列社区文化文化，让邻里间形成不同的爱好搭子、交流圈子和文化沙龙。
在房地产市场横盘周期，信心比黄金重要。这一次，一期的超预期交付，无论大至品质感、审美力，还是小至细节感、人性化，都在向购房者传递一个熟悉的声音－－值得信赖的常绿集团从不止步，更为坚定地走向下一个十年。
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