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旭辉·一江雲著引领水岸封面 “质敬”金水北改善人居

当下市场，客户对于兑付力和产品力的关注同样关注，唯有对项目ALL IN式打造，产出好产品，才算得上真正的和城市一起成长，才能进入客户的选择范围。

深谙品质之道的旭辉尤其注重“双力”保障。新年伊始，旭辉·一江雲著现场就呈现出热火朝天的干劲，工人师傅们匠心营造着每一个方寸之间。从择址、规划到施工，项目不辜负每一份期待，坚持将产品理念融于每一处建筑细节，用臻心解构生活中的美好，以匠心 “质敬”金水北改善人居。

旭辉品质，升级水岸人居封面

旭辉·一江雲著在设计初期，就尤为注重社区功能与美学意境的兼容表达，其科学人性化空间动线设置，打造领衔时代的改善居住体验和生活服务。随着施工进度的不断兑现，项目正以可见、可触、可感的方式，在大众面前逐渐揭开面纱。

截止目前，社区大门、社区部分园林均已实景呈现，项目现场以每日200-300工人数量，进行室内 穿插施工，进行吊顶、门窗、地暖、瓷砖等工序步骤。整个项目团队和施工人员，保障充足施工人理，全面护航整体工程的如期完成。根据目前施工进度及铺排，预计将于2024年9月30日，迎来在售楼栋全部交付。

当居住空间的选择越来越多，业主居住功能的细节也变得越来越重要。旭辉深知真正理想的生活，是源于对每一个细节的精心雕琢。团队从项目启动伊始深度洞察客群需求，通过甄选一线品牌及精装细节的研磨，让精研优质的功能化空间变得更有温度和更具实用性。

作为区域内标杆精装高端住宅，旭辉·一江雲著采用德系精工打造八大优居系统、118项精装细节来保证产品从材料选择到工程建设，每一个环节都有优良的品质。 此外，施工过程中更会对各施工细节质量进行实测实量，螺丝钉间的距离、地面厚度、墙面平整度等，每一个细节必将精准到毫厘，才算完成工程的基础，以求达到对每个细节的极致精准把控。

室内精装品牌选择，项目亦保持着超配水准。杜拉维特马桶、高仪抽拉龙头、3M净水器、博士品牌烟机／灶具，大到地板、卫浴，小到开关、插头，材料和配件均选择一流品牌。辉·一江雲著从社区环境到居家体验，均为升级水岸改善精致生活而筑。

不负“城”诺，醇熟配套对口名校

被称为“14 号文”的新房改简要版引，主流的解读是，住房上我们将开启【双轨制】。一，加大保障房供应，让奋斗者有所居。二，让商品房回归商品属性，满足改善性住房需求。这也就意味着，未来的房地产市场将形成“刚需保障化，改善市场化”的新局面。

这就意味着，不具备改善确定性的房子，随时可以被保障房取代，其不动产价值及市场流通价值，也将随之受到影响。从不懈怠产品力和兑付力的旭辉，在行业回归“产品时代”背景之下，终于让市场看到了坚持产品的价值所在。

旭辉·一江雲著于去年年中迎来重大喜讯，正式划入郑州惠济外国语中学招生范围。待9月底交付后，凡项目住宅业主符合惠济区招生政策的小学毕业生，即可划片进入郑州惠济外国语中学就读，享受公办义务教育政策相关待遇。

郑州外国语学校,是郑州有口皆碑的老牌「大三甲」名校，具有保送生资格,先后被清华大学、中国科学技术大学、哈尔滨工业大学授予“优质生源基地”称誉。郑州惠济外国语中学，作为惠济区重点建设的现代化优质公办初中，已于2021年9月投入使用。基础设施建设及师资力量已然成熟，同时在教学上坚持与郑外集团进行“六统一”、“三共享”，实现师资力量及教学质量“双保险”。

在高考大省河南，耳濡目染优质教育培养环境及学习氛围，对于家长来讲无疑是买房阶段的重要考量。除郑州外国语中学惠济校区外，旭辉一江雲著附近分布有1所规划社区幼儿园、锦艺实验小学、英才街小学、惠济实验小学及郑州市实验高级中学，覆盖从启蒙教育到高级教育的15年全龄段，已然形成约500米内优质教育圈，全龄陪伴业主子女卓越成长。

项目择址金水北优势地，交通上具备“三横五纵四地铁”出行便利，出省入市，即刻之间。在商业配套上，3公里内范围内，可达惠济区三大核心商圈：惠济万达，万科美景广场，以及800米处锦艺40万方集中式商业，日常购物、周末休闲轻松可达。

融合共生，臻享城市健康生活

汪曾祺曾说过：“中国人与天有种神秘又真诚的交流”。农耕时序、春生夏长、庭院草木，是融进中国人生活中的“自然观”。从古到今，从南到北，皆为如此。

旭辉·一江雲著作为水岸人居封面作品，距离郑州母亲河－－贾鲁河直线距离45米，推窗即见。坐拥约330亩鲜氧花园、城市生态走廊、国际滨水休闲带等众多城市臻享生态资源。项目对于设计定位的理解，认为建筑不仅满足居住功能，也是发现与创造美的容器。 为更好得实现建筑、环境、人之间的自然互动，项目团队在设计之初便充分挖掘南侧公园和贾鲁河景观资源优势，小区以2.99容积率带来因地制宜的景观创造，融合约200m长中央景观轴和约3000m²中央公园，将社区景观与公园整体打造，实现建筑与景观充分互动。

建筑造型以CIFI 7特有的“T-Tower”为基础进行了创新设计，纯净大玻璃，通过体块的叠合、错动、围合和悬挑，辅以自由舒展的弧线元素融化建筑形体，打造郑州最美外立面，与毗邻公园景观有机融合，形成自然时尚的城市生态打卡点。

在星河之岸实景园林内部，大自然的山林流转已悄然转述为现代的景观设计语言，高大的乔木夹道成林，中心平整草地和多重景观自由的穿插，创造出高低起伏的松弛绿境。具体的植物选取与景观营造上，呈现出让人们从自然中来，到自然中去的友好体验，通过稳定感自然系搭配与拙感长效混植系统和五重景观绿化，还原自然生态的质朴感。精心搭配榉木、乌桕、重瓣晚樱、金桂等约百余种名贵花木绿植，营造出四季有花、花叶同赏的长效花境。 其中不乏精选全冠移植大型乔木，让业主一步到位享受浓荫绿植。

这种兼顾院内多重园林与院外河流景观的视野联通，也有助让人们“走出去”，去发现和享受更多自然美景。

舒心户型，巧思设计改善样本

生活之美，不只停留在居家的方寸之间，更是在每处细节的悉心考量和精雕细琢。旭辉·一江雲著从居家收纳、居住体感等维度入手，用心塑造每一寸舒心空间。王牌133㎡三室两厅两卫边户房型，阔绰空间随心按需调整使用功能，满足不同家庭的实际使用需要。

从入户开始，定制钢制入户门，满足指纹、密码、机械钥匙等多种开启方式，同事内部采用电机内置防撬、防撞电子锁体，具有良好的防破坏、防盗功能，方便实用的同时，更确保居住安全。步入玄关，旭辉前期经过多次调研研究，在入户细节进行了更人性化的设计及调整，满足全家老年、中青年、孩子的不同使用高度和需求，实用且贴心。

随着居家功能的改变，业主对家庭公区的要求，从传统上相对独立封闭的空间关联，逐渐转变为共享家庭乐趣的场景要求。客餐厅开间约5.6米，进深约6.2米，户型设计方正。经过空间一体化设计，将客厅变成一个没有隔墙、开放且与餐厨更好的一体化家庭社交场。无论是在餐厅沙发上看电视，还是在厨房大展身手，亦或是在餐桌工作学习，彼此可以随时互动，尽享家庭温馨时光。同时，全屋配置地暖（阳台、卫生间壁柜式散热器除外），确保冬季室内地标温度均匀，散热效果良好，同时水地暖系统的辐射导热供暖原理，室内空气中灰尘流动小，水分散失较少，居住体感更佳舒适卫生。

南向超宽景观阳台与餐客厅相连，以非一般的空间视野，展示贾鲁河案美景。与此同时，还承载了更多情景化需求，打造专属清洁收纳区域、健身区、宁静茶室或秘密花园书房，都是提升居家幸福感的巧思所在。

从主卧到客卧，均采用复合实木地板，美观大气更具品质感。三层中空玻璃窗户，有效阻隔外界声噪，确保全家不受噪音侵扰。床头双控开关及USB插座设计，以及主卧的紧急按钮，方便业主实际居住使用需求。

主卧设置270°全景飘窗，在拉开窗帘洒满阳光的早晨醒来，开启一天好心情。主卧同时配有独立卫生间及衣帽间设计，独立卫生间采用四件套设计：洗漱台、梳妆台、淋浴区和马桶区功能区分合理，互不干扰，业主起居更实用。

在精装交付的项目中，厨卫设计是业主最为关心的部分，不止是隐蔽工程公共一旦做的不到位，后期的修复工作会非常麻烦。同时，厨卫设备的品牌选择，也是确保使用体验度的重要保障项。一直对产品严苛标准的旭辉，在厨卫的设计和施工中，从墙砖、地砖缝隙对位、防水高度、挡水条和防水台尺寸细节、墙地面平整、色差严重等问题，追求“毫米精工”，以全流程精装修管控体系，将误差控制在毫米级，同时确保家庭使用舒适度。

政府大力保障交付，房产利率再次下调，多重利好之下对于真正的自住客户而言，选到适合的品质楼盘，找到具备确定性的靠谱项目，抓住现阶段的置业黄金点，是改善家庭资产结构的窗口期。而在这众多选择之中，超高产品力、名校配套、醇熟配套、景观实景、充足施工人员配置等多重确定性buff叠加的旭辉·一江雲著，无疑是值得关注和入手的优选楼盘。

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