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中海云鼎湖居交房提前体验实探l院外见时代,院内鉴生活

人口红利逐渐减弱、地产行业结构调整的当下，大家对于置业的态度，正在逐步回归居住的本质。中海作为业内工科模范生，入郑十年始终延续着品牌的韧性。正如务实的土木系学生一样专业深耕，不断与郑州磨合及适配，以更快速度、更高品质迭代出中海北龙湖璀璨明珠--中海云鼎湖居。

近日，小编来到云鼎湖居的项目现场，实地勘察项目情况。在当下并不振奋的市场，我们发现已经很少见如此真诚和愿意花心思的交付项目了。

风雅之处见东方

沉静而又不乏恢弘，是对中海云鼎湖居社区大门的第一印象。由于设计初始，团队就尝试将中原地域文化融入居住空间，同时汲取嵩阳书院的风格和西园雅集的意境。经过改进之后，使得业主在步入小区的第一步，更能体会书院礼序与人文雅趣的完美结合。

进入社区内部，归家路上与自然美学不期而遇。团队精心打造轴线对称的环抱式建筑分 布及围合的高层形象，其间设有十大核心场景，由南至北、自东向西贯穿整个社区中轴，在层层递进式的归家礼序中，感受环境带来的情绪共鸣与归家享受。

流水潺潺、水边讲堂、雅致合庭等多样休憩点掩映在水面树阵之中；漫步其间，丰富的社交场景是生活与自然之间的惬意互动；儿童乐园、健身花园，符合全龄需求，业主置身其间收获笑语欢颜和舒展通透。

这些景观并不是亭台水榭的单纯堆砌，而是精于层次地编织开来。随着归家动线深入小区，眼前景色在随着脚步一点点发生着变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。为业主提供一个可以引发感悟的诗意场景，将整个项目打造成北龙湖低调雅致的生态居所样本。

细节之处见真章

若是光说项目对于中原文化、空间美学的结构和演绎能力，也许会让部分朋友觉得有些许飘渺，那么交付背后实打实的投入，就能让人更切实际地体会到中海的实力和匠心。

对于业主更好生活的空间体验和规划，整个中海团队着实用心在兑付。在原定规划的室外十大功能组团之外，为了更好满足业主的实际使用功能，项目团队贴心追加了三大室内公共区域，分别为儿童游乐、阅读观影及公共健身空间，满足业主的使用需求。

小区内部所有曲径通幽的蜕蜒路线能够完美呈现，得益于前期标准化的操作工序，根据设计要求将所有使用石材和材料工厂加工并编号，再拉到项目现场铺设。

诸如此类的细节不胜枚举。施工过程中，整个施工现场需要面临不定期的第三方质检，以确保整个建设过程可靠且可控的推进。在成本控制异常敏感的当下，专注与极致，是这个充满不确定性时代里最难得得匠心。整个交付现场，从内部细节到社区环境，都能让人不难感受到，对工程质量要求近乎苛刻的中海，将品质的需求作为首要目标。

在得知交付体验当日即有业主搬家入住的时候，惊诧之余忍不住上楼一探究竟。究竟是怎样的精装标准，才能让业主放心到如此一步到位选择当日入住。

云鼎湖居的精装交付现房，整个浅灰和木质调的风格组合，配上大宽厅空间，空间质感瞬间拉满。另外由于整个小区楼栋是五排四列的规划布局，楼与楼之间间距更为合理化，每户业主的采光得到最大限度的保障。

除了水、电等隐蔽线路外，防水也是大家非常关注的隐蔽工程，而且是业主后期自己无能为力调整的部分。外墙、外窗淋水，在中海内部的标准不是多少通过率，还是要求100%防水标准，在内部验收阶段不过关的，调整到完全符合淋水测试标准为止。精装房的卫生间外墙受潮发霉，是入住后常见但业主又很难彻底解决的问题。为了更好避免渗水导致卫生间外墙返潮的现象出现，中海在施工细节方面也做了工序调整，门口挡水石条先进行防水水泥薄砌，同时两端空隙也用防水水泥砌实，进一步阻隔渗水可能。

在交付现场，我们看到的墙面平整，一眼望去没有拼接痕迹。这个源于中海对于基础墙面和工序的严苛要求。首先墙面的平整度误差需要保持一致，同时为了保障业主的入住健康，中海推崇无胶化施工，这就要求整个墙面铺设的过程中，除了墙面平整，踢脚线、门套等这些收口处的工艺，也必须精益求精，才能做到铺设的严丝合缝。

云鼎之处见时代

不仅在建筑设计和产品设计上不断迭代出新，中海云鼎湖居在工程技术上也是精研优化。年中，河南省建筑业行业协会公布“河南省建筑业新技术应用示范工程”名单，郑州中海云鼎湖居项目获得银奖，成为北龙湖唯一获此殊荣的项目。作为中海在郑州北龙湖片区第一个装配式建筑项目，自开工伊始项目团队即严抓生产质量，狠抓科技创新，将多项新技术应用于项目建设之中。

得益于施工全程的新技术、重管理、抓质量，整个项目才有了现在的工程细节和质感体现，部分业主也能提前享受到高质量交付。项目合同约定第一批次将于年底交付，第二批次计划于明年6月兑付，现均已交付，交付验收受到广大业主一致认可。

近日，酝酿多时的郑州都市圈终于晋级国家队。《郑州都市圈发展规划》已获国家发展改革委复函，成为全国第10个获得复函的都市圈规划，标志着推动郑州都市圈建设取得重要阶段性成果。北龙湖作为金融、商业、办公、休闲和居住为一体，融合郑州都市圈城市浓度的高发展区域，势必又将迎来新一轮的关注和发展机遇。

时代变迁，大家对生活改善的渴望，总会更多的映射到居住的空间。改善型住宅的需求不仅限于一所更大的房子。更多的在于居住体验的提升，一个更放松的社区环境，一个更有前景的城市地段，以及更合理的社区人文和适配的综合规划。

中海云鼎湖居的前期整体设计与北龙湖的未来发展相辅相成，实景交付阶段打造一片兼具文化与享受的在地体验。恰如其分的做到了“院外是时代，院内是生活”。

心之所至，云鼎相逢。希望更多业主能在中海云鼎湖居交付后，感受生活之美好。

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