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海南拟在12月启动住房公积金贴息贷款 规模计划15亿元

据海南省安居房和商品房销售预测及住房公积金资金流动情况，拟定在今年12月份，个贷率达到95%时启动住房公积金贴息贷款，贴息贷款规模计划15亿元，2024年每季度视个贷率情况开展一个月的贴息贷款，全年贴息贷款规模计划50亿元。贴息贷款利率按照市场利率定价自律机制确定的最低利率执行，当前公布的海南省5年期以上首套房商业贷款最低利率为4.0%，二套房商业贷款最低利率为4.5%。贷款期限内如遇利率调整，则于利率调整的次年1月1日起执行最新的利率标准。

近日，海南省住房公积金管理局召开新闻发布会。

据介绍，目前，海南省住房公积金管理局已与12家银行共同开发完成贴息贷款系统，下一步将尽快与受委托银行商定贴息贷款合作协议，确定全省统一的贷款利息和管理条件后，由住房公积金受委托贷款银行自愿选择参加住房公积金贴息贷款。

此外，根据海南省安居房和商品房销售预测及住房公积金资金流动情况，拟定在今年12月份，个贷率达到95%时启动住房公积金贴息贷款，贴息贷款规模计划15亿元，2024年每季度视个贷率情况开展一个月的贴息贷款，全年贴息贷款规模计划50亿元。

据了解，住房公积金贴息贷款，是海南省住房公积金管理局委托商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款条件的职工发放购买个人住房的贷款，贷款人按住房公积金贷款利息向贷款银行支付贷款利息，商业银行贷款利息与住房公积金贷款利息差额部分由海南省住房公积金局向贷款银行统一结算支付，不增加贷款人的任何利息负担。

贴息贷款利率按照市场利率定价自律机制确定的最低利率执行，当前公布的海南省5年期以上首套房商业贷款最低利率为4.0%，二套房商业贷款最低利率为4.5%。贷款期限内如遇利率调整，则于利率调整的次年1月1日起执行最新的利率标准。

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