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华润置地 为更好的郑州

伟大的城市，都是时间的著述。行走郑州，可以找到“山”、“河”、“祖”、“国”的华夏文明源长物语，读懂最早的中国。

最美的风景，都在笃行的路上。从商都到“郑中心”，郑州从未停止向前、向上的脚步，一切美好，“郑”在发生。

立足于国家中心城市的定位，经贸、科创、交通、人文等多领域多重发展战略相互叠加，空中、陆上、海上、网上四条“丝路”畅通全球，优质资源将高度集聚。郑州的区域辐射力、全国竞争力、全球影响力将显著增强，成为中国中部对外开放的高地。世界的郑州，正置身城市历史最好发展的黄金机遇期，“豫”见更好的未来。

2023年，华润置地重塑品牌战略，以“城市投资开发运营商”战略定位为指引，持续践行“品质给城市更多改变”的品牌使命，立足于“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位，正式发布“为更好的城市”年度品牌主张，关注每个城市个体的美好向往，探索不同城市时代精神的表达。

从2010年植梦中原，华润置地郑州片区公司13年深耕，亲历大国崛起、大城复兴的时代巨变，见证万亿GDP新一线特大城市的郑州奇迹。华润置地履迹中原3城，坚守主城战略，执笔城市向新。12部城市作品， 8 个已交付项目，覆盖人居、商业、商务等多元业态，秉承高质量战略，着墨更好发展，华润置地用实践真诚兑现“品质给城市更多改变”，收获信任万千。2022年，华润置地郑州片区公司全口径签约额突破110亿元，荣膺销售额市场占有率第一。凭借精进产品力、全维服务力、硬核交付力，以百亿实绩穿越周期，激流时代，稳健压舱给予城市振奋。

华润置地在郑13年，一个个高效多元、共融共生的都会综合体为郑州挚献万象精彩的城市聚场，不断启领城市发展的时代格局。在高阶商业、商务、商旅、人居等多元赛道，以品质匠心，精筑城市的时代地标与生活的美好坐标，驰骋城市想象力的天空，深耕生活兑现力的沃土。

郑州华润中心 | 开启郑州综合体时代

9年前，在中原商脉所在的郑州二七商圈，带着华润置地“一座城改变一座城”的铿锵承诺，郑州华润中心集郑州华润大厦，郑州悦府与郑州万象城，引领郑州跨越城市综合体时代，也开启了华润置地在郑州集统筹、规划、开发、建设、运营为一体的片区统筹模式实践。伴随城市发展版图与重心的时代位移，华润置地在郑州进阶多元创新业态的融合打造能力，协同政府与城市大胆赋予一片片沃土活力焕新的价值。

郑州新时代广场｜迭代枢纽商务综合体

2023年是郑州高铁东站建成通车11周年。这里是被誉为“中国十字路口”的米字型高铁枢纽，是中原总部经济区和高铁核心经济圈的源点。在郑州高铁商务区的门户封面，郑州新时代广场的万象系商业、总部商务、创投公寓等业态，构筑起跨界功能链接和价值聚变平台，实现城市综合体的升级迭代。聚合城市资源，建树商务时代，万象大都会、世界经济体的磅礴蓝图正一笔一划落地成真，引领郑州，再造中心。

郑东万象城｜百万都会超体领范时代

2023年是郑东新区开发20周年。这里是郑州以倾城之力，“一张蓝图进行到底”打造的“中原之心”，是河南乃至中国城市新区开发的先锋范本。主轴封面的郑东万象城，联袂全球8大设计团队，集萃河南全省域政务、经济、商业、交通、生活头部资源，涵盖约24万方高端购物中心、高能级商务与商旅集群、高品质人居，焕新城市板块发展，完善城市区域功能，打造郑州未来都会中心。百万方都会超体回应着人们对商业潮前、商务潮向、人居潮新的美好期待，非凡万象的城市理想正一帧帧照进现实。

这些多业态联合造就的郑州综合体生活范本，及同业态叠加造就的郑州商业金三角与商务资产价值，是华润置地推动郑州能级跃升的实力与实践。与时俱进的华润置地综合体始终与郑州城市发展进程同频，解码城市发展底层逻辑，探索城市空间、城市功能、生产要素、社会资源之间的相互链接和高效协作。华润置地在郑州以购物中心、写字楼、酒店、住宅、公寓等协同共进的片区统筹能力和多元开发实力，赋新消费格局、启新商务价值、革新商旅体验、焕新人居生活，以强大势能，塑新城市形象，为郑州打造更高能级的国家中心城市全面赋能。

置身新时代，深蕴华润置地产品力基因的标杆住宅项目陆续落位郑州城市战略高地或价值金轴。2022年，华润置地在郑州提笔世界视野，落笔时代封面，因地制宜，因城施策，用定制与创新，匠造幸福里、瑞系、润系等人居大作，领演郑州高端改善生活。

20年郑东珍藏，郑州幸福里成就2022年郑州单盘业绩TOP1。项目协同全球8大设计团队联袂打造都会艺术森屿灵动美学。百万方都会超体之上，全省域头部资源集萃，登造中原大事业家的生活期许。（数据来源：克而瑞河南区域）

在对标时代的国际金融岛芯，郑州北龙湖瑞府作为华润置地在全国的第十座瑞系产品，开盘销售额创北龙湖区域成交记录。项目联合世界设计大师，打造酒店式度假森屿生活场景，及北龙湖首个院落式架空层瑞享空间。以华润置地瑞系产品力，演绎先锋、至臻、稀缺的产品锋芒。（数据来源：克而瑞河南区域）

在主城芯核，郑州润园、郑州琨瑜府精研城市人居习惯，焕新重塑五大人居价值，以主城复兴之姿，打造全维社区，升维城市品质，实现城芯高质量改善，引领环线时代到原心时代的回归。

郑州悦府、郑州凯旋门等项目的高品质交付，从产品力的全维度，人性化考量每一处设计与工艺，用细节致匠心，以坚守致品质，锻造上乘的珍藏人居之作。

2023年，华润置地在郑州将继续践行产品迭代、品质交付、服务升级，带来更多符合时代发展需求和精神气质的城市作品，将为更好的郑州圆梦万家灯火的美好日常。

如果说，实践城市空间高质量开发是夯实城市格局的硬支撑，那么驱动城市价值再造的运营服务就是激活城市发展的软实力。从服务社区到运营城市，华润置地在郑州依托旗下轻资产管理公司华润万象生活，通过物管服务、商管服务、大会员体系，搭建“全业务、全客户、全产品及全服务”的城市品质生活服务平台，涵盖品质社区、公寓、高端商业、商务 、城市服务等多个领域，在郑管理项目20个，管理面积428.57万方，予更多元的城市以梦想，予更丰沛的生活以美好。

在商管业务方面，华润万象生活凭借成熟的运营管理经验，聚焦消费升级趋势与城市发展机遇，聚集向上突破的商业能量。作为划郑州购物中心时代之作的郑州万象城，开业9年来以焕新商业业态、消费场景和主题化的深度运营，打造与时俱进的高品质新生活磁场。2023年即将启动招商的郑东万象城，将实现首店阵容和国际高量级品牌的突破。“MIXCLUB万象黑金会员计划”、“Care by MIXC”等多个万象服务体系的创新，在提升郑州商业能级之外，以更多元、更优质的消费体验融入生活品质服务的细节，为郑州的区域辐射力、城市竞争力、生活幸福感，持续兑现非凡万象的丰盛图景。

在物管业务领域，万象生活在郑州着力打造“万象服务”品牌，聚焦品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园三大赛道。从服务社区到运营城市，华润万象生活在郑州不断升阶行业新理念、运营新亮点、服务新内容，将高品质延伸至横向服务的全业态，纵向运营的全价值。从实现需求到引领需求，盛载所有向往与期待。

万象生活在郑州开创与引领城市服务的高度和广度，成为郑州城市大物业时代的中坚力量，满足人们对城市进阶的美好向往。

2022年大会员积分品牌“万象星”的推出，链接了华润置地旗下六大业态，实现横向优质资源整合，郑州用户得以优享跨业态积分体系，实现一触即达的无界权益共享。

作为城市建设与运营模式的先行者，华润置地在郑州构建起精准投资拓展、卓越规划统筹、高效运营管理、规范动迁机制的全周期更新能力体系。在实践中与郑州市各级政府携手，持续探索城市治理的创新模式，构筑更多元、更活力、更智慧、更创新的城市生态圈。

2022年6月，华润置地与郑州市中原区政府、豫能控股针对郑州热电厂项目签署框架协议，对标粤港澳大湾区的深圳大冲华润城旧改等标杆项目，积极参与打造集特色产业园、工业遗存保护、公园绿化、教育、宜居于一体的大型城市更新项目，为郑州塑新主城有机更新的示范样板，进一步推动城市价值的跃升。华润置地式的文化复兴长卷，将贯通来时的路，远见未来的光。

郑州热电厂项目框架协议签约仪式

华润置地积极践行社会责任，始终将可持续发展作为企业发展战略的重要组成部分，连续九年蝉联房地产行业社会责任发展指数第一名。无论是抗洪的逆流而上，还是战疫的挺身而出，华润置地在郑州倾尽全力，始终长情陪伴，真心守护郑州人的幸福感、获得感、安全感，让城市可持续发展的时代命题落地为有机链接的生活触点、生机勃勃的文化样态。从好房子到好生活，从好城市到好社会，为更好的郑州注入鲜活而温暖的新生力量，承担新时代赋予的社会责任。（数据来源：华润置地官方微信号）

对历史最好的致敬，是继续书写新的历史，对未来最好的把握，是开创更为美好的未来。在国家中心城市赛道上，中国式现代化图景里，华润置地迭代的行业新物种、空间新矩阵、产品新形态、品质新标准，正与郑州这座充满韧性品格与生命张力的城市激越和鸣。在一程又一程的接续奋斗中，我们用日积月累陪伴郑州的日新月异，让独一无二的郑州，成为更好的郑州。

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