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长沙：今年商品住宅用地供应481公顷，坚持“房住不炒”

9月27日，澎湃新闻从湖南省长沙市自然资源和规划局获悉，9月22日发布的《长沙市本级2021年度国有建设用地储备和供应计划》显示，长沙市本级2021年度国有建设用地供应总量为2239.08公顷，其中新增建设用地1394.19公顷，鼓励和引导利用存量建设用地844.89公顷。

长沙市本级2021年度供应总规模中，规模最大的为住宅用地，面积为663.93公顷，占总规模的29.65%。

其中，产权住宅用地481.62公顷（商品住宅用地481.62公顷，共有产权住宅用地0.00公顷），租赁住宅用地约为66.45公顷，长沙按中央财政支持住房租赁市场发展试点城市（2019年-2021年）要求的标准落实租赁住宅用地，其他住宅用地115.86公顷（其中棚户区改造用地31.29公顷，安置房用地84.57公顷）。

长沙市本级2021年住宅用地中，保障性住房（安置房）用地84.57公顷、棚户区改造住宅用地31.29公顷、自住型中小套型商品房用地428.81公顷，这三类住宅用地合计为544.67公顷，占住宅用地供应总量的82.04％。

在区域分布上，岳麓区254.41公顷、开福区181.24公顷、雨花区126.10公顷、天心区55.14公顷、芙蓉区47.04公顷。

长沙市自规局表示，在优化空间布局上，将加强岳麓区的梅溪湖片区、洋湖片区、高新区、大王山片区，雨花区的高新新城片区、经开区，开福区的金霞片区、马栏山片区，天心区的南部新城片区和芙蓉区的隆平新区等重点片区规划统筹引导，优化空间布局；完善城市功能、改善人居环境、提升城市品质,倾力打造布局合理、功能健全、生态优美、人民满意的幸福宜居城市。

在优化土地供应结构上，坚持“要素跟着项目走”，强化统筹，保障重点，优先保障省市重点项目建设和教育、科研、医疗、城中村改造等社会民生项目用地；根据国家住宅用地分类调控政策和市场需求，坚持“房住不炒”定位，按照“租购并举、因城施策”原则，多措并举稳地价、稳房价、稳预期，着力解决好住房突出问题，促进房地产市场平稳健康发展；支持新兴产业、传统优势产业和现代服务业项目；严格执行限制类、禁止类项目用地目录，禁止向高耗能、高污染及产能过剩项目供地，进一步完善城市功能，为城市发展提供合理空间。

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