https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
上海楼市限购“再升级” 住房赠与被纳入限购范围 - 凤凰网房产郑州
中新网上海7月23日电(记者缪璐)上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海市自然资源确权登记局23日出台加强住房赠与管理规定 -来自凤凰新闻客户端
https://zz.ihouse.ifeng.com/news/2021_07_26-54445058_0.shtml

上海楼市限购“再升级” 住房赠与被纳入限购范围

中国新闻网
2021-07-26 08:50

中新网上海7月23日电 (记者 缪璐)上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海市自然资源确权登记局23日出台加强住房赠与管理规定。新规明确,自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

这是上海进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神,加强房地产市场调控,强化市场监管,进一步严格执行住房限购政策的举措。

新规规定,上海各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件;各区房地产交易中心应加强审核,将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准),对赠与当事人不符合住房限购政策的,不予办理交易登记手续。

上海中原地产首席分析师卢文曦分析称,从目前购房现状来看,尤其是买新房的话就需要高积分,最近一些热点楼盘的很多买家就想通过赠与的方式,让某一家庭成员变成名下无房,从而获得高积分。而赠与,如果是直系亲属之间转让,手续成本最低,因此赠与成为转移房产的主要方式。

卢文曦表示,该项政策的出台,表明上海楼市继续“打补丁”。“堵住赠与通道,并且5年内仍记入赠与人拥有的住房套数,那么新房买家的积分不会高,甚至不会有买房资格。随着需求端进一步收缩,打新热可以进一步降温。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,将住房赠与行为纳入限购范围的操作,属于对限购政策进行打补丁、补漏洞的做法,很大程度上促进了限购政策的公开透明和公正有序,进而也打击了各类违法违规、变相钻漏洞的行为。(完)


点击查看完整内容
标签: 上海限购 【责编】 宋璐(PO323)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
签约广州银行、中垠地产,中国奥园集团获增100亿授信额度
凤凰网房产广州站
刚刚
房企动态
凰家速地丨华润拿下!以总价21.82亿+13000平配建面积获宝安福海A208-0989地块
凤凰网房产深圳站
刚刚
观点
交付力才是产品力!荣安劝学里交出的是“生活的艺术”
凤凰网房产
刚刚
新闻快讯
长期主义硕果累累!华宇集团蝉联2021年中国民营企业500强榜单
凤凰网房产重庆站
刚刚
房企动态
华宇集团以稳健发展荣登企业品牌价值TOP50
凤凰网房产重庆站
刚刚
房企动态

金科天玺


查看详情