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哪个楼盘占据常西湖的 C位？

“省府向东，市府向西。”

这句话几乎成了郑州东区与西区置业顾问共同的口头禅。作为郑州中央文化区（CCD）与市级行政资源的外迁承接地，毫无疑问，常西湖新区将成为郑州西区核心中的核心。

今天我们就来看看常西湖新区的房地产市场行情如何。

未来将拥有4条地铁线路，郑州市政府资源也在慢慢导入

交通方面，地铁1号线、14号线一期已开通。地铁10号线和6号线在规划与建设中。未来该区域将同时拥有4条地铁线路。

基建方面，河南商报记者探访发现，作为城市CCD中心的常西湖新区，亦是市级行政资源的外迁承接地，大框架已经基本成型。

从实际建设进程上看，作为区域地标的四大中心（奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心）已经建好。

此外，郑州市政府资源正慢慢导入。简言之，常西湖新区各种利好正逐步兑现。框架已经搭好，内容正在填充。

北区楼盘多以市民服务中心与地铁为卖点，南区楼盘多为改善盘

如果将常西湖新区加以细分，以南水北调河为界，可以将常西湖新区分为南北两个核心区，北核心区为政务区，南核心区为文化区。

北区的楼盘多以市民服务中心与地铁为核心卖点。不过河南商报记者注意到，除了碧桂园外，其他楼盘以本地中小开发商为主。这几个楼盘的容积率也普遍偏高，更适合刚需购房者。

南区围绕四大中心，这里的楼盘更多为改善盘，多个楼盘销售有洋房与小高层，容积率普遍较低。

河南商报记者探访发现，虽然目前区域内有许多断头路和围挡，但该区域道路基本框架已经成型，规划还是比较完备的，正在一步一步趋于成熟。

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