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深圳住建局：着力稳控住房价格 拟建设筹集租赁住房10万套

3月17日，深圳市住房和建设局发布2020年工作总结和2021年工作计划，包括全年将新开工1500万平方米住房，建设筹集租赁住房10万套等重要工作。

观点地产新媒体获悉，在2021年，深圳市住建局将着力稳控住房价格。一方面管理好一手房价格，综合运用行政、经济、税收、金融等手段，加强市场乱象整顿，合理引导市场预期。另外一方面管理好二手房价格，现已建立全市二手住房成交参考价格发布机制，接下来要继续抓好落实。要更加重视发挥金融监管部门作用，严厉打击资金违规炒作房价行为。

在加大住房供应方面，其中，一是实施大规模住房建设计划，全年新开工1500万平方米住房。二是加快完善“1+3+N”住房政策体系，推动尽快出台三个政府规章，加快《深圳市人才安居办法》等细则修订制定。三是推进“全国完善住房保障体系试点城市”建设，逐步加大面向新就业大学生等群体的住房供应力度。四是开展灵活就业人员缴存住房公积金试点和住房公积金支持租赁住房发展试点，继续推进公积金特区立法。

同时，深圳住建局表示，要规范住房租赁市场。包括加快推进立法工作，力争年内将《深圳经济特区房屋租赁监管条例》（草案）提交市政府审议。并计划建设筹集租赁住房10万套，规范城中村房屋租赁规模化改造，改造老旧小区20个，全面推进既有住宅加装电梯工作。

并且将加快推进长圳公共住房项目建设，确保2021年底竣工验收。同时，加快管道天然气普及工作，新建100公里市政中压燃气管道，新增管道天然气居民用户25万户。新开工综合管廊项目20公里，新建成综合管廊40公里。

另外，要整顿租赁市场秩序，探索建立“负面清单”和“黑名单”制度，对租金水平进行合理调控。此外，要提升住房租赁信息化建设水平，完善租赁住房数据库信息，优化升级租赁平台。

其表示，要推进深超总建设，推动3个总部项目主体结构封顶，筹备首届“深超总湾区建筑艺术双年展”，推动成立深圳湾城市建筑艺术空间基金会。

深圳住建局称，2020全年建设筹集公共住房8.85万套、供应4.17万套，棚户区改造开工5456套，均超额完成目标。引入平安集团参与公共住房建设。修改完善住房三个政府规章草案，制订19项配套细则，构建“1+3+N”政策体系。

同时提到，2020年深圳建筑业总产值达4777亿元，增速达9.5%；建设工程招标项目5489个、总金额3281亿元，分别增长3.7%和10.2%。

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