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成都出让三宗纯宅地 龙湖、德信均以熔断价摘其一

1月19日，成都主城区出让三宗宅地，其中金牛区2宗，武侯区1宗，净用地面积合计约63.5亩，竞得人包括龙湖、德信、鼎仁。

观点地产新媒体了解到，其中，龙湖竞得金牛区育仁北路88号地块，成交楼面地价为15500元/㎡，溢价率14.81%，无偿移交租赁住房比例为9%；德信以熔断价12600元/㎡摘得金牛区沙河源街道王贾村7组、泉水村8组地块，溢价率14.55%，无偿移交租赁住房比例为5%；鼎仁以成交楼面价15700元/㎡摘得武侯区金花桥街道花龙门村3、4组地块，溢价率12.14%。

资料显示，金牛区育仁北路88号净用地面积为11.88亩，可开发体量1.98万㎡，为纯住宅用地，容积率2.5，楼面起价13500元/㎡，起价26732.7万元。

金牛区沙河源街道王贾村7组、泉水村8组地块净用地面积为38.7亩，可开发体量5.16万㎡，为纯住宅用地，容积率2，楼面起价11000元/㎡，起价56758.9万元，另需代建一所用地面积4052.07平方米的幼儿园。

武侯区金花桥街道花龙门村3、4组地块净用地面积为12.92亩，可开发体量为1.29万㎡，为纯住宅用地，容积率1.5，楼面起价14000元/㎡，起价18083.8万元。

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