厦门建发上限价12.75亿元摘宁波江北宅地溢价率36.67% —

观点地产网

2021-01-19 10:18

1月18日，浙江宁波出让一宗宅地，编号为甬储出2020-147号。经过128轮竞价，厦门兆益盈房地产开发有限公司（厦门建发）顶价12.75亿元竞得该宗地，楼面价18177元/㎡，溢价率36.67%，竞报人才安居专用房面积1200㎡。

资料显示，上述地块名称为江北区湾头地区JB05-04-17a、04-17b地块，出让面积3.41万㎡，容积率1.3-2.05，建筑面积7.01万㎡，起价93275.83万元，楼面起价13300元/㎡。

观点地产新媒体翻阅资料获悉，根据出让规划要求，该宗地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让，商品住宅毛坯销售均价不高于33000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于36300元/㎡，车位最高销售价格不高于25万元/个。

当竞买报价达到127475.83万元时，楼面价约18123元/㎡，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。

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