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土拍|2019年1月19宗地出让惊现流拍 高新区首个地王诞生

2019年1月，郑州国土局共有19宗地出让，共计839585.16㎡（合计1259.38亩），其中18宗地成功出让，1宗地流拍，共吸金1102797万元。值得注意的是，正商地产经过3小时竞价，以67260万元摘地进驻双湖科技城，折合楼面价5235元/㎡，再次刷新高新区楼面价地王纪录，成为郑州2019年首个地王。

纵观1月土拍成交一览图（如下图），就地块分布区域来看，郑东新区2宗，中原区3宗，二七区2宗，经开区2宗，高新区2宗，金水区3宗，管城区3宗，惠济区1宗，上街区1宗。

就各房企布局情况，开发商拿地热情不减，河南中博股份有限公司（河南博鼎实业有限公司母公司）圈地3宗，建业、正商、恒大分别摘地2宗，融创、世茂、电建、绿城等房企入手1宗地，比较引人注意的是正商夺高新区楼面价地王，6.73亿抢双湖科技城77.1亩地；建业北龙湖次子落地，熔断价13.2亿再摘北龙湖49.6亩地；绿城进驻滨河国际新城，14.23亿元摘经开121.22亩。除此之外，1月有一宗商务金融用地因无人竞价流拍。

2月因受春节假期影响，相较于1月份来说，2月的土拍地块少了一半。2月郑州主城区共有8宗地出让，其中纯住宅用地6宗，商业用地2宗，共计308608.01㎡，折合约462.92亩，花落谁家敬请关注凤凰网房产。

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