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土拍|朗悦1.12亿摘高新区18亩地 作为公园府后期用地

今日国土局出让高新区一宗住宅商业兼容用地，使用面积12161.64㎡，折合18亩，被朗悦集团以起始价1.1238亿元摘得，将作为朗悦公园府后期用地。

郑政出〔2018〕136号（网），位于高新区合欢街北、银屏路东，使用面积12161.64㎡，零售商业、餐饮、旅馆兼容城镇住宅用地，容积率＞1.0＜3.2，起始价11238万元，熔断价16938万元，竞地价最高限价22476万元。该地块为政府储备用地，规划条件要求套内建筑面积大于等于130平的户型按照一户不少于两个泊位标准配建。

地块位置

该地块被朗悦集团以起始价1.1238亿元摘得，将作为朗悦公园府后期用地。

朗悦公园府由朗悦集团投资，河南朗泰置业有限公司开发，是朗悦集团汲取多年的品质住宅开发经验，融合传统的中式文化之精髓，结合现代审美之时尚，倾力打造的高新区首个新中式高品质住宅。项目北起红椿里，东至丁香里，南临梧桐街，西临碧桃路，项目总占地1028亩，总建筑面积160万方。项目距地铁1号线梧桐街站约600米、距8号线丁香里站和美术馆站约1000米，8号线预计2020年底开通。

项目遵循中国传统居住文化习俗，将千亩大盘整体规划成三园五巷十景,分9个组团地块开发，各地块围合式分布，其中安置区在东北，商住区在西南，中间以学校隔开，用教育的文化底蕴分离三个园区不同的生活气息，有效避免了安商交叉打扰，保证居住的纯粹性。同时配建7所学校（4所幼儿园，2所小学，1所中学），拥有12年全龄菁英教育体系。    项目一期在碧桃路与合欢街交叉口东南角，占地86亩，总建筑面积21.6万方，整体由9栋高层住宅和1所幼儿园组成，配有少量底商满足日常生活所需。一期规划住宅9栋楼，其中4号楼26层、5号楼27层，9号楼33层，其余是34层。

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