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本来冲着河边绿地去买房 交钱后绿化用地变居住用地

河南商报见习记者刘远怀

“买房的时候我就冲着环境好，临着贾鲁河，现在绿化用地变成了居住用地，还能有好环境吗？”10月17日，郑州市民张先生向河南商报“记者陪你去办事儿”反映称：郑州市金水区杲村贾鲁河北岸，原本规划的绿化用地突然修改成了居住用地。这一变化，让购买了该地块北侧楼盘的市民叫苦不迭。

现状

绿化用地将修改为居住用地

10月12日，郑州市城乡规划局在其官网上发布了郑州市金水区杲村城中村改造控制性详细规划滨河路南、索凌路西街坊修改必要性公示，该公示称：将滨河路以南、索凌路以西街坊中贾鲁河北侧的部分公园绿地修改为二类居住用地。

这一公示，让购买了该地块北侧楼盘的业主们措手不及。“当时买房的时候就是冲着楼外边都是绿地才买的，现在绿地竟然要变成居住用地，这变化实在是太大了。”市民王女士告诉河南商报记者。

不少业主也表示，该地块距贾鲁河过近，如果规划成建设用地，会对贾鲁河的生态环境造成损害。

10月17日下午，河南商报记者来到公示中涉及的地块，该地块目前仍处于开发阶段，地块上建有建筑工地生活区与一楼盘的售楼部。

郑州市城乡规划局官网上的公示一出，就有市民向规划局反映情况。根据市民向河南商报记者提供的反映结果：郑州市城乡规划局控规处称，该处绿地有一个小角是金水区杲村的，多年前金水区规划时把该处规划为绿地，地方划大了，把固城也规划了，后来就一直将错就错。后来固城村提出了异议，所以控规处又修改了规划，现在公示出来。公示之后他们将会把意见报给领导，要么继续修改，要么继续坚持。

回应

规划还在公示阶段相关意见和建议均可以来反映

10月18日上午，在郑州市城乡规划局控规处，一郜姓工作人员向河南商报记者展示了对于地块性质修改一事的情况说明。

说明中显示：在2014年2月郑州市政府批复的《郑州市金水区杲村城中村改造控制性详细规划》中，该地块规划为绿地，但未给出控制要求。但该地块是原惠济区固城村的，不属于金水区杲村用地，因需整街坊编制控规，故该地块纳入了杲村的规划范围。

而在2013年10月，该地块拆迁完毕，急需对固城村村民进行安置回迁，因此，郑州市城乡规划局通过对相关问题进行研究，同意了《郑州市惠济区人民政府关于启动编制固城村城中村改造项目(安置区)固城路东滨河路南金河路西贾鲁河北地块控制性详细规划的函》。

随后，经过市政府批准，并根据相关法律法规，郑州市城乡规划局开展了地块使用性质的修改工作，并在正式变更前进行了公示。

那么，为什么惠济区固城村的地，会被划进金水区杲村呢？工作人员告诉河南商报记者：“那时候不是我管这个事，而且事情过去了这么久，我也不太清楚。”

而对于市民普遍关心的对于贾鲁河环境的影响问题，该工作人员称他们在规划时一定会考虑到贾鲁河生态红线的距离，不会将居住用地规划进红线范围之内。

该工作人员也表示，规划图中的滨河路并非现在贾鲁河边的那条新修好的公路，而是在其北边，即目前楼盘售楼部所在的位置。

“目前这个更改还处于公示阶段，市民有意见可以向我们提。我们这边会对意见进行整理，等公示期结束后，报给市政府进行最终的批复。”工作人员说。

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