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土拍|经开惊现流拍!河南大树置业11亿摘金水78亩地 ——凤凰网房产郑州
原标题:土拍|经开惊现流拍!河南大树置业11亿摘金水78亩地10月郑州土拍市场回暖,出让26宗地, -来自凤凰新闻客户端
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土拍|经开惊现流拍!河南大树置业11亿摘金水78亩地

2018-10-08 14:30

原标题:土拍|经开惊现流拍!河南大树置业11亿摘金水78亩地

10月郑州土拍市场回暖,出让26宗地,较上月增加17宗,其中经开区1宗、金水区6宗、管城区8宗、惠济区4宗、上街3宗、二七区3宗、中原区1宗。出让面积共计978605.76㎡,折合1468亩。

今日国土局出让两宗地,河南大树置业摘金水区78亩地,经开区一宗仓储用地惊现流拍!

10月8日

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郑政出〔2018〕111号(网),金水区丰产路北、政七街西,使用面积52192.13㎡,商务金融兼容零售商业、餐饮、旅馆城镇住宅用地,容积率>1.0<6.9,起始价112165万元,熔断价168365万元,竞地价最高限价224330万元。

该宗地使用性质为商务用地兼容商业、二类居住用地兼容商业比例小于等于18%,兼容居住比例小于等于19%,建筑总面积应小于360118㎡,其中,安置房总建筑面积136070㎡,此类房屋不得进入一级市场销售;商品房建筑面积224047㎡。

该地块被河南大树置业有限公司以起始价摘得,折合楼面价3115元/㎡。

据了解,东关虎屯城改地由河南兰德置业有限公司来操刀建设,本次出让的地块是关虎屯安置房用地。从东关虎屯城中村改造规划来看,东关虎屯规划改造区地块位于郑州市中心城区中部,隶属于金水区,由农业路、花园路、红专路、政六街、丰产路、政七街所围合,规划范围用地面积26.25公顷,其中改造用地总面积约10.65公顷。 

大树置业最新股权信息显示河南兰德置业已退出,河南民丰商业运营管理有限公司(兰德入股50%)与河南国控保障房建设投资有限公司各占比49%与51%。

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郑政经开出[2018]029号(网)位于经开区四海路以南、信通南街(规划路名信通街)以西,使用面积83525.75㎡,50年物流仓储用地,容积率 >1.6 ,起始价4550万元,折合楼面价340元/㎡,国土局招拍挂信息显示该地块已流拍!


该地块产业准入条件显示需建设进出口报税物流仓储,属于海关监管区域,入驻项目进口或出口业务量需占总业务量的70%以上并接受海关监管。

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