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土拍|9月郑州主城区出让9宗地，共计496.24亩

原标题:土拍|9月郑州主城区出让9宗地，共计496.24亩

9月，郑州国土局出让9宗地，共计330825.87㎡，折合496.24亩。地块分布中原区3宗，管城区1宗，郑东新区2宗，金水区3宗。

9月7日

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郑政出〔2018〕104号（网）,位于管城区贺江路南、紫荆山南路东,使用面积69679.74㎡,折合104.520亩，城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率＞1.0，＜3.5,起始价63132万元,熔断价94732万元,竞地价最高限价126264万元。

此次网上出让地块为城中村项目用地，安置面积不大于243879.09㎡，此部分房屋不得进入一级市场销售。

9月11日

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郑政出〔2018〕105号（网），位于中原区冉屯北路东、农业路北，使用面积4290.6㎡，折合6.436亩，零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服兼容娱乐用地，容积率＜5.5，起始价5901万元。该地块为朱屯村城中村改造用地。

9月14日

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郑政出[2018]106号（网），位于金水区国泰北路北、中州大道西，城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆，使用面积44215.14㎡，折合66.323亩，起始价66300万元，熔断价99500万元，竞地价最高限价132600万元。

该地块为桑园城中村改造用地，依据有关政策、结合市场需求，优化供应结构，宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

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郑政东出〔2018〕22号（网），位于郑东新区如意河西二街北、如意西路西，城镇住宅用地，使用面积51250.54㎡，折合76.876亩  ，容积率＞1.0＜1.5，起始价127000万元，熔断价190500万元，房屋成本指导价29000元/㎡，综合房价最高限价32000元/㎡。

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郑政东出〔2018〕23号（网），位于郑东新区龙湖内环东路南、春蕾街东，使用面积45504.68㎡，折合68.257亩，城镇住宅用地，容积率＞1.0 ＜1.7，起始价116000万元，熔断价174000万元，房屋成本指导价27000元/㎡，综合房价最高限价32000元/㎡。

9月20日

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郑政出〔2018〕107号（网），位于金水区杓袁北路北、杓袁东路东，使用面积41309.62㎡，折合61.964亩，城镇住宅用地，容积率＞1.1＜2.5，起始价37336万元，熔断价56136万元，竞地价最高限价74672万元。

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郑政出〔2018〕108号（网），位于金水区杓袁北路南、杓袁东路东，使用面积10914.37㎡，折合16.372亩，城镇住宅用地，容积率＞1.1＜3.0，起始价10358万元，熔断价15558万元，竞地价最高限价20716万元。

9月21日

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郑政出〔2018〕109号（网），位于中原区星海路南、站前大道东，使用面积33930.88㎡，折合50.896亩，城镇住宅用地，容积率＞1.1＜3.8，起始价27376万元，熔断价41176，竞地价最高限价54752万元。

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郑政出〔2018〕110号（网），位于中原区辅道南路南、站前大道西，使用面积29730.3㎡，折合44.595亩，容积率＞1.1＜3.5，起始价23306万元，熔断价35106万元，竞地价最高限价46612万元。

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