8月第一拍!管城区今日出让郑政出〔2018〕93、94、95号地,3宗地均以起始价成交,共计78亩,被郑州鼎发置业有限公司以7.2亿收入囊中!
郑政出〔2018〕93号(网)位于二里岗南街南、魏庄西街东,使用面积20648.69㎡,城镇住宅用地,1.1<容积率<5,被郑州鼎发置业有限公司以起始价28258万元,折合楼面价2737元/㎡,单价912.43万元/亩。
郑政出〔2018〕94号(网)位于石化路南、城东路东,使用面积20106.5㎡,城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地,1.1<容积率<5,被郑州鼎发置业有限公司以起始价28128万元,折合楼面价2798元/㎡,单价932.63万元/亩。
郑政出〔2018〕95号(网)位于二里岗南街南、魏庄西街西,使用面积11503.84㎡,城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地,1.1<容积率<4.5,被郑州鼎发置业有限公司以起始价15404万元,折合楼面价2976元/㎡。
据资料显示,郑州鼎发置业有限公司为东方鼎盛地产发展有限公司子公司,东方鼎盛(集团)地产发展有限公司是一家集商业、住宅开发、金融、酒店、写字楼经营与服务、教育、环保等多元化发展的企业,目前下设近二十家子公司,分布于国内多个省市,已成为倾注中原、辐射全国的大型集团公司。
战略经验丰富的开发商,在布局上一向精准。东方鼎盛集团继在郑东新区开发东方鼎盛时代、东方鼎盛中心、东方鼎盛御府,在海南开发东方·海域阳光、海口中心项目(海南高端住宅和商务综合体的地标建筑和标杆产品)之后,再战郑州老城区管城区。
据了解,今日所拍地块所开发的项目名为东方鼎盛·花样城,位于管城区核心区域,是东方鼎盛集团重点打造的城中村改造项目。项目整体占地286余亩,规划总体量108万方,是集居住、商街、酒店、办公、医院、教育等一体的大型综合社区,也是管城区首个百万平米高品质社区。
项目位于郑州市新老城区的黄金分割点——未来路与航海路交汇处向北500米的石化路上,北依石化路、南接郑州旅游学校、东临近未来路、西跨城东南路。产品线涵盖75平两室、89平三室、120平四室等主流户型,客厅、主卧、次卧全朝南。