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土拍丨3宗地挂牌 东原地产、裕华置业分食

今日国土局挂牌3宗住宅地，均以起始价成交。郑政出〔2018〕87、88号地块被东原地产摘得，郑政出〔2018〕89号地被河南裕华置业摘得，详细信息如下↓

郑政出〔2018〕87号地块位于西三环北延东、宏达街北，土地用途为城镇住宅，面积为67773.29平方米，容积率＞1.0，＜4.0，起始价57133万元，起始单价562.00万元/亩，起始楼面价2107.50元/平方米。熔断价85733万元，竞地价最高限价114266万元，出让年限70年。

郑政出〔2018〕88号地块位于凤梨路西、宏达街北，土地用途为城镇住宅，面积为56690.87平方米，容积率＞1.0，＜4.0，起始价47774万元，起始单价561.81万元/亩，起始楼面价2106.78元/平方米。熔断价71774万元，竞地价最高限价95548万元，出让年限70年。

据资料显示，河南荣田房地产开发有限公司为东原地产子公司，其首次进驻郑州开发的项目为东原晴天见，位于二七区嵩山路与南三环交汇处向南约2000米路西，占地面积3029平米，算体量较小的项目。而此次拍2宗地共计124464.16平米，体量是之前项目的41倍，可以说是相当期待了新项目问世！

郑政出〔2018〕89号地块位于滨河路北、江山路东，土地用途为城镇住宅，面积为50091.16平方米，容积率＞1.0，＜3.6，起始价41766万元，起始单价555.87万元/亩，起始楼面价2316.11元/平方米。熔断价62766万元，竞地价最高限价83532万元，出让年限70年。

据资料显示郑州德府瑞居置业有限公司是河南裕华置业有限公司与郑州国瑞集团联合控股。

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