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属于高端盘，物业费 ： 6 元 /m² · 月， 容积率 仅1.50，绝对的舒适度，建筑高度17.9米，大平层196-270平米，空中四合院453-513平米，全是较为方正的户型。还是觉着物业费太贵了，

次要空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。;

地下一层有活动室、卧室、卫生间，设计较为贴心。一层有客厅、主卧、卫生间、厨房、餐厅、阳台，配备齐全，整体设计合理。二层有两个卧室、卫生间、书房，安静区域分割合理。;公卫距离客厅较远，不方便生活起居。

蓝城玫瑰的地段，真心不错，堪称蓝城在郑州所有项目中地段最好的了，放在白沙各项目中，地段也是数一数二，地处绿博大道（即郑汴物流通道）与雁鸣路交会处西南角;紧邻地铁8号线雁鸣路站。距离绿博园3公里，距离东四环不过7.5公里。蓝城玫瑰园西侧是一个什么电厂，两个庞大敦实的胖烟囱，影响居住环境。

整体为全明通透户型，多阳台设计，动静分区合理。。客厅连接南向大阳台，保证室内的通风与采光。南向主卧，配有独立卫生间，保证生活的私密性。厨房灶台为U字型设计，比较人性化。餐厅紧邻阳台，方便采光。餐厨相对，方便就餐与生活，实用性强。;卫生间没有进行干湿分离。

整体户型比较通透，通风性好，符合购房者的居住习惯。客厅连接南向大阳台，保证室内的通风与采光。南向主卧，配有独立卫生间，保证生活的私密性。厨房灶台为U字型设计，比较人性化。餐厨相对，方便就餐与生活，实用性强。;入户动线穿堂直入，建议设立玄关缓解。

北临丰盈路，南接龙湖中环南路，西靠龙腾四街，东临如意西路,绿化率高达45%，车位配比高达1:3，项目容积率仅1.3，为区域最低值，全是洋房与别墅，舒适度会很高的居住环境。毕竟是北龙湖豪宅窝，刚需绕道

整体为全明通透户型，多阳台设计，动静分区合理。前后两个花园，绿化比较好。餐厅、起居室、阳台动线一体，无形中增加了动线空间，朝南向，采光好。南向主卧，紧邻采光天窗，配有独立卫生间，保证生活的私密性。主卧朝南，带有衣帽间，设计更具人性化。配有健身房、影音室、储藏室，功能较全。;卫生间没有进行干湿分离。

整体为全明通透户型，多阳台设计，动静分区合理。南向主卧，配有独立卫生间，保证生活的私密性。带有衣帽间，设计更具人性化。厨房灶台为U字型设计，比较人性化。餐厨相对，方便就餐与生活，实用性强。;卫生间没有进行干湿分离。