中房网讯（亚晨/文）10月份，土地市场在集中推地后供应端快速回落，尽管成交端环比放量，但土地成交均价与溢价率同步走低，市场整体热度降至阶段性低位。克而瑞研究中心报告显示，10月份重点50城土地供应规模在9月份集中放量后大幅回落。 [全文]

2026年11月12日，广州荔湾区东沙国际商贸港地块完成出让，如期由保利发展以底价13.05亿元摘得，成交楼面价约2.5万元/平方米；原计划同日出让的临江商住综合地块（0930号）已先期公告延期至12月8日竞拍。作为广州828细则落地后核心城区推出的首批重点宅地，本次“一延一拍、纯宅地底价兜底”的结果，与近期杭州、北京等核心城市的土拍表现形成呼应：“828新政”之后，房企的加价行为正在快速向小体量集中，体量一旦跨过某条线，即便区位不差，也很难再撬动竞价。

11月12日中午12点50分，合肥市包河区BH202616号地块的竞拍已进行超过200轮。此时，场上仅剩招商蛇口与合肥本土房企大富地产两家进入最后竞价阶段。 [全文]

房屋安全是城市公共安全的重要底线。上海作为超大城市，城镇房屋保有量高达75.06万栋、建筑面积约14.50亿平方米，大量房屋陆续进入“中老年”阶段，结构老化、外立面高坠等风险增加。

国际投行的一份研报，令土地续期的话题再度引起关注。11月10日，瑞银在一份研报中表示，由于大部分核心物业组合的剩余土地使用权不足20年，嘉里建设、恒隆地产及恒基地产等公司面临着迫切的续期压力。 [全文]